Ponto Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

🏢 Ponto comercial para locação no Centro de Alfenas – visibilidade, movimento e alto potencial de retorno!

Descubra uma excelente oportunidade de investir no coração pulsante da cidade!
Este ponto comercial oferece visibilidade privilegiada e fluxo constante de clientes, ideal para quem busca um espaço pronto para impulsionar seus negócios. 🚀

📐 131,36 m² de área construída em um terreno de 200 m², com uma estrutura versátil composta por:

• 3 dormitórios (facilmente adaptáveis para salas de atendimento, escritórios ou depósitos);

• 1 banheiro social;

• salão principal amplo e bem iluminado;

• cozinha e área de serviço funcionais, que atendem perfeitamente operações gastronômicas ou pequenos serviços.

💼 O imóvel conta com acabamento robusto e layout inteligente, adaptável a diferentes perfis de negócio: coworking, clínicas, franquias, escritórios, lojas de conveniência e muito mais.
A fachada ampla favorece a personalização da identidade visual, enquanto o pé-direito confortável garante melhor ventilação e circulação.

📍 Localização estratégica: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados — em uma região com intenso movimento de pedestres e fácil acesso ao transporte público.
💡 IPTU não incluso no valor de locação.

Se você busca um ponto de destaque, com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização, este é o imóvel certo!

📞 Entre em contato e agende sua visita!
Venha conhecer de perto um espaço pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio.

📲 (35) 98471-5821
🏠 Moreira Imóveis
📍 Av. José Paulino da Costa, 225